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城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少(土地使用稅計算公式實例)

日期：2023-03-17 15:04:41    　　點擊：

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少?

1.稅率:城鎮(zhèn)土地使用稅實行有幅度的地區(qū)差別定額稅率

2.計稅依據(jù):納稅人實際占用的土地面積

(1)凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準;

(2)尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準;

(3)尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)當由納稅人據(jù)實申報土地面積，并據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整。

3.應(yīng)納稅額:年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)x適用稅額

具體稅率如下：

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額，具體規(guī)定如下：

1.大城市1.5～30元。

2.中等城市1.2～24元。

3.小城市0.9～18元。

4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。

甲公土地使用稅計算公式實例

司2020年在某城區(qū)實際占地面積20000平方米，其中生產(chǎn)區(qū)占地10000平方米，生活區(qū)占地3000平方米，對外出租7000平方米。已知，城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅率每平方米年稅額2元。計算甲公司當年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列算式中，正確的是()。

A.20000x2

B(10000+3000)x2

C.10000x2

D(10000+7000)x2

【解析】不論自用于生產(chǎn)、生活，還是對外出租，都屬于甲公司實際占用的土地，均屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。

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