欧洲美女7788成人免费视频_日韩精品久久久久久_国产探花_人人干人人干人人_国产一区精品_天堂在线一区二区

您當前位置：首頁 > 知產(chǎn)百科 > 文章正文

房產(chǎn)稅以什么為計稅依據(jù)(房產(chǎn)稅從租計征的計稅依據(jù))

日期：2023-04-18 17:24:03    　　點擊：

房產(chǎn)稅以什么為計稅依據(jù)?房產(chǎn)稅什么時候交?

一、房產(chǎn)稅以什么為計稅依據(jù)

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為兩種情況，一種是以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額，另一種是以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額。

1、從價計征

從價計征是按房產(chǎn)的原值一次減除10%~30%后的余值為計稅依據(jù)(具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定)。

其公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×1.2%

2、從租計征

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，計稅依據(jù)有：

①以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據(jù)(包括貨幣收人和實物收入);

其公式為：應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%

②以勞務(wù)或其他形式為報酬抵付房租收人的，應(yīng)當根據(jù)“當?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平”，確定一個標準租金額從租計征;

其公式為：應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%

③企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房和個人出租住房的租金收入計征;

其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

二、房產(chǎn)稅什么時候交

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。

3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起。

4、納稅人購置新建商品房 ，自房屋交付使用之次月起。

5、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起。

6、納稅人出租、出借房產(chǎn) 自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房，自房屋使用或交付之次月起。

推薦閱讀：

本文來源：http://www.so4i98kw.cn/baike/21598.html

版權(quán)說明：上述為轉(zhuǎn)載或編者觀點，不代表知春路知識產(chǎn)權(quán)意見，不承當任何法律責任

下一篇：未使用的固定資產(chǎn)累計折舊會計分錄怎么做(未使用的固定資產(chǎn)計提折舊)

最新文章

稅務(wù)登記證可以注銷嗎(稅務(wù)注銷需要什么材料和流程) 注冊一個公司的流程怎樣費用多少(注冊公司的手續(xù)和費用標準) 辦理股東變更需要什么資料(股份變更流程) 寧波注冊公司流程及費用(寧波注冊公司的完整流程) 辦理分公司需要帶什么資料(注冊分公司的流程和所需材料)
熱門商標推薦
主站蜘蛛池模板： www.亚洲精品 | 99久久久久久久 | 在线中文字幕日韩 | 久草视频2 | 国产日韩久久 | 日韩一区二区三区在线观看 | 欧美久久久电影 | 国产精品久久久久无码av | 亚洲天堂二区 | 午夜久久久 | 一区二区在线免费播放 | 欧美一区二区三区四区视频 | 亚洲精品精品 | 国产视频在线一区二区 | 亚洲91精品 | 草草视频在线播放 | 一区二区视频在线观看 | 国产精品久久久久久久久久久久久久 | 一a一片一级一片啪啪 | 久久精品一区二区视频 | 免费久久久 | 国产视频1区 | 中文字幕在线观看 | 最新国产在线 | 欧美在线成人影院 | 亚洲国产精久久久久久久 | 91精品国产91久久久久游泳池 | 91美女在线 | 视频一区在线播放 | 欧美视频免费在线观看 | 欧美精品一区二区三区四区五区 | 91在线精品一区二区 | 成人av电影网 | 日韩成人在线播放 | 狠狠狠干 | 国产一区在线免费 | 国产免费一级一级 | 日本精品一区二区 | 久婷婷| 精品亚洲永久免费精品 | 中文字幕第二十页 |