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竣工備案和竣工驗收的區別(竣備驗收是什么意思)

日期：2023-04-19 09:23:58 　　點擊：

竣工備案和竣工驗收的區別有哪些?

竣備驗收是什么意思?竣工驗收，是建設單位依據建設工程管理制度、竣工驗收技術標準，以及建設工程合同的約定，組織有關單位對建設工程進行查驗接收的行為。建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。分析上述規定，工程竣工驗收系建設單位等平等地位的合同主體基于法律規定及合同約定自主進行的一種行為，是上述平等主體對施工單位是否全面履行合同義務、建設工程質量是否符合合同約定的一種確認，具有民事法律行為的性質，其效力及于合同各方。竣工驗收備案，則是建設工程質監部門在建設單位申請備案并提交有關文件的情況下予以備案，以供查考的行為。

根據規定，可知竣工驗收備案是建設主管部門對建設工程質量進行監督管理的制度安排之一。是否予以備案是質監部門依法在自身職權范圍內行使的權力，具有行政法律行為的性質。竣工驗收備案并未對建設工程質量作任何實體的認定，僅是對建設單位自主組織的竣工驗收行為等進行程序性、形式性的審查。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用。因此，建設工程交付使用的條件也是建設工程竣工驗收合格，而非通過竣工驗收備案。當然，若在合同中約定將竣工驗收備案作為建設工程交付使用的條件，也是允許的。在建設工程質量的實體認定上，竣工驗收具有決定性的意義，其也是竣工驗收備案的必要前提和基礎。