今天給各位分享財稅36號文件的知識，其中也會對2016年財稅36號文件進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

財稅36號文件對建筑服務業增值稅的稅率規定是多少

財稅36號文件對建筑服知巧務業增值稅的稅率規定是11%。

《財政部? 國家稅務總局

關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》財稅36號文件：

第十五條 增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條? 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》（七）建筑服務。

1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法依照3%的征收率計稅。

以清包工方式提供建筑服務，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其財稅36號文件他費用的建筑服務。

2.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法依照3%的征收率計稅。

甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建筑工程。

3.一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇族鋒適用簡易計稅方法依照3%的征收率計稅。

建筑工程老項目，是指：

（1）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；

（2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項兆猛晌目。

財稅 2016 36號文件，簡易征收包括哪些

財稅（2016）36號文件規定，簡易征收包括以下幾種情形：

（一）公共交通運輸服務；

（二）經認定的動漫企業為開發動漫產品提供的動漫腳本編撰、形象設計、背景設計、動畫設計、分鏡、動畫制作、攝制、描線、上銀模色、畢舉畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作鋒數緩、壓縮轉碼（面向網絡動漫、手機動漫格式適配）服務，以及在境內轉讓動漫版權；

（三）電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務、收派服務和文化體育服務；

（四）以納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務；

（五）在納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同；

（六）以清包工方式提供的建筑服務、為甲供工程提供的建筑服務；

（七）建筑工程老項目提供的建筑服務、跨縣（市）提供建筑服務；

（八）銷售、出租2016 年4 月30 日前取得的不動產；

（九）房地產開發企業銷售自行開發的房地產老項目；

（十）公路經營企業收取試點前開工的高速公路的車輛通行費；按3%征收。

擴展資料：

增值稅一般納稅人按簡易辦法備案須提供的材料：

1、企業適用簡易辦法征收書面（打印）申請書（申請內容包括：生產上述貨物的原料及生產流程的詳細說明）；

2、《企業營業執照》副本（復印件）；

3、《增值稅一般納稅人資格證書》（復印件）；

4、有關部門批準企業生產產品的資質證明或產品檢驗合格報告（復印件）。

5、企業填報《增值稅一般納稅人簡易辦法征收申請備案表》一式二份。

注意事項：

企業提供的復印件均一式一份，使用A4復印紙，注明“與原件相符”字樣，并加蓋企業公章，復印件需字體清晰可辨，不得折疊，填報內容保證真實、可靠、完整，字跡工整，不得涂改。如審核時發現填報內容不符將不予受理。

參考資料來源：百度百科-簡易征收

財稅2016年36號文件

財稅2016年36號文件解析即問即答

一、住房租賃稅收優惠政策

1.我公司是一家房屋租賃企業，最近關注到對住房租賃企業新出臺了增值稅減稅政策，請問我公司能否享受相關稅收優惠？

答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號，以下稱“24號公告”）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，彎中桐按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業，是指按規定向住房城鄉建設部門進行開業報告或者備案的從事住房租賃業務的企業。

因此，如果你公司是向住房城鄉建設部門進行開業報告或者備案的住房租賃企業，自2021年10月1日起，你公司向個人出租住房取得的租賃服務收入，可以按照24號公告的規定適用相關增值稅減稅政策。

2.我公司是一家深圳的住房租賃企業，已在我市住建局備案。我公司從事保障性租賃住房出租業務，請問能夠享受什么增值稅優惠政策？

答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號，以下稱“24號公告”）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。對利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商業辦公用房、工業廠房改造后出租用于居住的房屋）建設的保障性租賃住房，埋坦取得保障性租賃住房項目認定書后，比照適用上述增值稅減稅政策。保障性租賃住房項目認定書由市、縣人民政府組織有關部門聯合審查建設方案后出具。

因此，自2021年10月1日起，你公司向個人出租符合24號公告規定的保障性租賃住房取得的出租收入，可以按規定適用上述增值稅減稅政策。

3.我公司是一家住房租賃企業，登記為一般納稅人，已向我市住建局進行開業報告。我公司除了向個人出租住房，還面向部分企業租戶。請問，我公司出租住房收入都可以減按1.5%征收率繳納增值稅嗎？

答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號，以下稱“24號公告”）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

因此，自2021年10月1日起，你公司向個人出租住房取得的收入，可以按照24號公告的規定適用上述1.5%征收率簡易計稅政策；同時，你公司向單位出租住房取得的收入，不適用24號公告規定的增值稅減稅政策。上述單位，包括企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體及其他單位。

4.我公司是一家房屋租賃企業，登記為一般納稅人，已在我市住建局備案。我公司除向個人出租住房外還出租商鋪。請問，我公司的個人出租業務都可以減按1.5%征收率繳納增值稅嗎？

答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號，以下稱“24號公告”）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般培核納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

因此，自2021年10月1日起，你公司向個人出租住房取得的收入，可以按規定選擇適用上述減征增值稅政策；同時，你公司向個人出租商鋪等非住房取得的收入，不適用24號公告規定的減按1.5%征收率計算繳納增值稅政策。

5.我公司是一家住房租賃企業，登記為一般納稅人，已在我市住建局備案。按照2021年第24號文件的規定，我公司向個人出租住房可以選擇1.5%簡易計稅政策。請問，我公司向個人出租住房，是否可以根據不同的個人承租對象，分別選擇適用一般計稅方法或簡易計稅方法?

答：不可以。按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號）規定，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

因此，你公司在適用24號公告規定的增值稅減稅政策時，應以向個人出租住房的全部收入選擇適用簡易計稅方法或一般計稅方法，不能區分不同承租對象或不同筆承租業務分別適用一般計稅方法或簡易計稅方法。

6.我公司是一家住房租賃企業，為小規模納稅人并按月申報納稅，租戶都是個人，已向我市住建局進行開業報告。預計2021年11月份向個人出租住房可以取得約10萬元租金收入，2021年12月份可以取得約20萬元租金收入，無其他收入。請問，我公司能夠享受什么增值稅優惠政策？

答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號,以下稱“24號公告”）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。

按照《財政部 稅務總局關于明確增值稅小規模納稅人免征增值稅政策的公告》（2021年第11號，以下稱“11號公告”）規定，自2021年4月1日至2022年12月31日，對月銷售額15萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免征增值稅。

你公司為按月申報小規模納稅人，如果2021年11月銷售額（包括租金收入）未超過15萬元，則可以按照11號公告的規定享受小規模納稅人免征增值稅政策；如果2021年12月銷售額超過15萬元，不適用小規模納稅人免征增值稅政策，但你公司向個人出租住房取得的出租收入,可以按照24號公告的規定選擇減按1.5%征收率計算繳納增值稅。

7.我公司是北京一家住房租賃企業，登記為一般納稅人，已在北京市住建委備案。除北京本地外，我公司在天津也有部分住房出租業務。請問，我公司出租位于天津的住房應如何預繳增值稅?

答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號，以下稱“24號公告”）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業向個人出租住房適用上述簡易計稅方法并進行預繳的，減按1.5%預征率預繳增值稅。

按照《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》（財稅〔2016〕36號附件2）規定，納稅人出租不動產，不動產所在地與其機構所在地不在同一縣（市）的，納稅人應按規定在不動產所在地預繳增值稅后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

因此，如果你公司的個人出租住房業務選擇適用24號公告規定的減按1.5%征收率簡易計稅政策，則在天津向個人出租住房取得的出租收入，也相應按照1.5%預征率在天津預繳增值稅，將對應的銷售額、1.5%的預征率等信息填入《增值稅及附加稅費預繳表》對應欄次，并向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

8.我公司是一家房屋租賃企業，登記為一般納稅人，已在我市住建局備案。目前，我公司出租2016年4月30日前取得的房產，按規定可以選擇適用簡易計稅方法按照5%征收率計算繳納增值稅。請問，住房租賃企業減按1.5%繳納增值稅政策出臺以后，我公司出租房產如何計算增值稅呢？

答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

按照《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》（財稅〔2016〕36號附件2）規定，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。

因此，自2021年10月1日起，你公司出租房產，可以區分不同業務分別適用政策：一是你公司向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇按照5%征收率減按1.5%計算繳納增值稅，且一經選擇，無論向個人出租的住房是2016年4月30日前或此后取得的，均應按照5%征收率減按1.5%計算繳納增值稅。二是你公司向單位出租2016年4月30日前取得住房，以及向單位和個人出租2016年4月30日前取得非住房的出租收入，可以繼續選擇適用簡易計稅方法按照5%征收率計算繳納增值稅，也可以適用一般計稅方法計稅。

9.我公司是一家住房租賃企業，登記為一般納稅人，已在我市住建局備案。目前房屋出租業務均按照一般計稅方法計算繳納增值稅，且因前期投入大，目前仍有留抵稅額未抵完。我們關注到國家針對住房租賃企業新出臺了1.5%征收率簡易計稅政策。請問，我公司可以繼續按照一般計稅方法計稅嗎？

答：可以。按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

因此，你公司向個人出租住房，可以根據自身經營情況自主選擇適用24號公告規定的簡易計稅政策，或者繼續按照一般計稅方法計算繳納增值稅。需要說明的是，按照《營業稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號附件1）規定，一般納稅人發生財政和國家稅務總局規定的特定應稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經選擇，36個月內不得變更。

財稅2016年36號文件第27條有作廢嗎

沒有作廢。財稅2016年36號文件第27條規定了財稅36號文件，用于免征增值稅項目段姿棚財稅36號文件的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣，截止冊埋2022年12月20日沒有作廢。財政、稅務的簡稱，會計、審計、財務管理、工商管理等不屬于此范圍，一般包括財政、稅務、涉外稅收、國握則際稅收等專業。

財稅36號文件規定累計銷售額達到多少要實行一般納稅人

《財雹逗政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改桐陪征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》：源輪賣

（五）一般納稅人資格登記。

《試點實施辦法》第三條規定的年應稅銷售額標準為500萬元（含本數）。財政部和國家稅務總局可以對年應稅銷售額標準進行調整。

問財稅2016年36號文件交通運輸業可以享受減免增值稅嗎？

財稅2016年36號文件交通運輸業，不享受減免增值稅。

財稅2016年36號文件附件一：

第十五條 增值稅稅率：

（二）漏蔽提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不州判動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

現行稅率應調整為9%了冊搜改。

關于財稅36號文件和2016年財稅36號文件的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。

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